سامانه ساغر چیست؟ راهنمای حقوقی ثبت مالکیت املاک فاقد سند رسمی
سامانه ساغر چیست؟ راهنمای حقوقی ثبت مالکیت املاک فاقد سند رسمی تصویب و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نظام ثبتی و حقوقی کشور را وارد مرحلهای تازه و بیسابقه کرده است. سالهاست که بخش قابل توجهی از معاملات ملکی در کشور، بهو...
مشاهده مطلب
خرید ملک در رهن بانک با سند عادی | نحوه ابطال اجراییه ثبتی
خرید ملک در رهن بانک با سند عادی | نحوه ابطال اجراییه ثبتی خرید خانه، شاید یکی از بزرگترین تصمیمهای زندگی هر کسی باشد؛ تصمیمی که با امید به ساختن آیندهای امنتر گرفته میشود. اما گاهی در این مسیر، با موقعیتهایی روبهرو میشویم که میتواند این آر...
مشاهده مطلب
صلحنامه چیست؟ راهنمای کامل تنظیم انواع قرارداد صلح و مزایای قانونی آن
صلحنامه چیست؟ راهنمای کامل تنظیم انواع قرارداد صلح و مزایای قانونی آن قرارداد صلح یکی از کاربردیترین و هوشمندانهترین ابزارهای حقوقی در قانون مدنی است که نهتنها برای پایان دادن به اختلافات و دعواها، بلکه به عنوان جایگزینی مطمئن برای قراردادهای ...
مشاهده مطلب
وکالت بلاعزل چیست؟ بررسی کامل و نکات کاربردی وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل چیست؟ فرق آن با وکالت عادی چیست ؟ وکالت بلاعزل از پرکاربردترین و در عین حال، پرچالشترین نهادهای حقوقی در معاملات ایران است. بسیاری از مردم برای اطمینان در خرید و فروش ملک، خودرو یا انتقال سهام، به جای تنظیم سند قطعی، به تنظیم وکالتنام...
مشاهده مطلب
تفاوت تصرف عدوانی و غصب در قوانین ایران
مقدمه تفاوت تصرف عدوانی و غصب در قوانین ایران چیست ؟ تصرف عدوانی و غصب، دو مفهوم حقوقی کلیدی در حوزه دعاوی ملکی هستند که شباهتهای ظاهری آنها، گاه تشخیص را برای افراد غیرمتخصص دشوار میکند. در نگاه نخست، هر دو وضعیت به معنای در اختیار گرفتن غیرقا...
مشاهده مطلب
کلاهبرداری در پیشفروش آپارتمان؛ دامهای پنهان معاملات قولنامهای
کلاهبرداری های رایج در قراردادهای پیشفروش آپارتمان | کلاهبرداری در پیشفروش آپارتمان؛ دامهای پنهان معاملات قولنامهای که سرمایه شما را نابود میکند بازار خرید و فروش آپارتمانهای در حال ساخت، به ظاهر فرصتی برای خانهدار شدن با سرمایه کمتر و پرداخت...
مشاهده مطلب
مسئولیت بنگاههای املاک در تنظیم قراردادها و اشتباهات رایج قراردادها
مسئولیت بنگاههای املاک در تنظیم قراردادها و اشتباهات رایج قراردادها بنگاههای املاک نقش واسطهای حیاتی میان خریدار و فروشنده دارند و مسئولیت تنظیم دقیق قرارداد، بررسی وضعیت حقوقی سند، احراز مالکیت واقعی و هماهنگی شرایط پرداخت و تحویل را بر عهده د...
مشاهده مطلب
افراز ملک مشاع، محمدرضا رحیمی وکیل پایه یک دادگستری
افراز ملک مشاع،محمدرضا رحیمی وکیل پایه یک دادگستری مقدمه در نظام حقوقی ایران، دعوای افراز ملک مشاع از مهمترین و در عین حال پیچیدهترین دعاوی حوزه حقوق ملکی محسوب میشود؛ دعوایی که مستقیماً با حق مالکیت، نحوه اعمال حقوق شرکا و پایان دادن به وضعیت ا...
مشاهده مطلب
استفاده غیرمجاز مستاجر از ملک مورد اجاره و راه حل های قانونی
تخلفات مستاجر و راه حل های حقوقی برای موجر در نظام حقوقی ایران، روابط موجر و مستأجر بهطور دقیق و منسجم توسط مجموعهای از قوانین تنظیم شده است که هدف آن ایجاد تعادل میان حقوق و تکالیف طرفین و جلوگیری از تضییع حقوق قانونی آنان میباشد. قانون مدنی مص...
مشاهده مطلب
قانون جدید مهریه در ایران، کاهش سقف مجازات برای حبس زوج
قانون جدید مهریه ۱۴ سکه در ایران؛ بررسی کاهش سقف ضمانت اجرای کیفری و پیامدهای حقوقی بحث کاهش سقف ضمانت اجرای مهریه این روزها به یکی از موضوعات داغ در فضای حقوق خانواده تبدیل شده است. بسیاری از مردم و کارشناسان حقوقی در حال تحلیل آثار این ...
مشاهده مطلب