فسخ قراردادهای ملکی و روش های قانونی فسخ قراردادها
فسخ قراردادهای ملکی در حقوق ایران یکی از مهم‌ترین ابزارهای حقوقی است که طرفین معامله را قادر می‌سازد در شرایط مشخص و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه، قرارداد را به‌طور قانونی خاتمه دهند یا اجرای آن را معلق کنند. اهمیت فسخ قراردادهای ملکی ناشی از ارزش...
مشاهده مطلب
مسئولیت فروشندگان بذر و سم تقلبی در قبال کشاورزان
حقوق کشاورزان در مواجهه با خرید بذر تقلبی در ایران، کشاورزان به‌عنوان پایه‌های اصلی تأمین امنیت غذایی و تولید ملی، از حمایت‌های قانونی و معاملاتی گسترده‌ای برخوردارند. یکی از مسائل حیاتی در این حوزه، خرید بذرهای تقلبی، نامرغوب یا غیرسازگار با شرای...
مشاهده مطلب
مهریه عندالمطالبه باشد یا عندالاستطاعه؟ فرق بین عندالمطالبه و عندالاستطاعه در چیست؟
مهریه عندالاستطاعه چیست و تفاوت آن با مهریه عندالمطالبه چگونه است؟ در سال‌های اخیر، مسئله مهریه و نحوه اجرای آن به یکی از موضوعات پرچالش خانواده در ایران تبدیل شده است. بسیاری از مردان به دلیل ناتوانی در پرداخت مهریه، گرفتار پرونده‌های قضایی، پردا...
مشاهده مطلب
معامله به قصد فرار از دین و راههای حقوقی ابطال معاملات صوری
ابطال معامله به قصد فرار از دین ابطال معامله به قصد فرار از دین یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین موضوعات حقوقی در حوزه دعاوی مالی و ملکی است که برای هر طلبکار یا هر شخصی که با بدهی و انتقال اموال روبه‌رو می‌شود اهمیت بالایی دارد. بسیاری...
مشاهده مطلب
تفاوت و تعریف حضانت، قیمومت و ولایت
در نظام حقوقی ایران، سه مفهوم بنیادین «حضانت»، «ولایت» و «قیمومت» به عنوان ارکان اصلی حمایت از کودکان و محجورین شناخته می‌شوند. این سه نهاد، با وجود اشتراک ظاهری در هدف حمایت از اشخاص فاقد اهلیت، از نظر مبانی قانونی، حدود اختیارات، ماهیت حقوقی و آث...
مشاهده مطلب
تجديدنظرخواهی چیست؟
بسیاری گمان می‌کنند ثبت اعتراض یا تجدیدنظر به خودی خود موجب تغییر نتیجه پرونده می‌شود؛ این باور نادرست است. دادگاه تجدیدنظر رأی صادره را از نظر شکلی و ماهوی بررسی می‌کند و صرف ارائه اعتراض بدون دادخواست قوی یا لایحه مستدل تأثیری ندارد. در عمل، مهم‌تر...
مشاهده مطلب
جرم افشای اسرار خصوصی ديگران و مجازات آن
جرم افشای اسرار دیگران در حقوق ایران تحلیل قانونی، آثار اجتماعی و راهکارهای عملی ۱. مفهوم جرم افشای اسرار و اهمیت آن در جامعه‌ی دیجیتال افشای اسرار دیگران به‌معنای انتشار، انتقال یا در دسترس قرار دادن اطلاعات خصوصی اشخاص بدون رضایت آن‌هاست؛ ...
مشاهده مطلب
تصرف عدوانی چیست؟
تعریف، ارکان، مصادیق و تمایزات تصرف عدوانی تصرف عدوانی وضعیتی است که در آن شخصی بدون رضایت یا مجوز قانونی، مال غیرمنقول (ملک، زمین، باغ، خانه، مغازه، آپارتمان و امثال آن) را در اختیار می‌گیرد یا مانع استفاده مالک یا متصرف قانونی از مال می‌شود. هسته ...
مشاهده مطلب
جرم تهدید و اخاذی اینترنتی و مجازات آن
۱. مفهوم تهدید و اخاذی اینترنتی و مصادیق آن تهدید و اخاذی اینترنتی از مهم‌ترین جرایم نوپدید در فضای سایبری است که به واسطه گسترش شبکه‌های اجتماعی و ارتباطات دیجیتال، روزبه‌روز در حال افزایش است. در تعریف ساده، تهدید یعنی ترساندن یا بیم...
مشاهده مطلب